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Villa Florence

  • Villa Florence

Description

Cette charmante maison duplex se distingue par ses magnifiques pignons, sa façade en briques et son spacieux porche à l’avant. Avec des dimensions de 32 metres de large sur 42 metres de profondeur, elle offre une superficie de 910 metres carrés et intègre un garage simple de 257 metres carrés.

Dotée d’une abondante fenestration et d’un intérieur aéré, cette résidence baigne dans une luminosité chaleureuse. Ses espaces ouverts accueillent un salon et une salle à manger, une cuisine en forme de U, ainsi qu’un ample placard pour la laveuse et la sécheuse. De plus, elle abrite une salle de bains et deux chambres confortables.

Cette maison duplex présente une façade élégante avec des colonnes et un chéneau en béton, tout en étant couronnée par un toit aux multiples pentes.

Spécifications générales du batiment

PRIX DU PLAN
400 000 FCFA
LARGEUR
15m
PROFONDEUR
20m
HAUTEUR TOTALE
13m
SURFACE BATIE
345 m2
ESTIMATION
50 000 000 FCFA

Construction

Cout de construction

Veuillez noter que le prix affiché est une estimation pour la construction complète de ce plan duplex, basée sur une finition de base. Il est important de prendre en compte que les coûts peuvent varier selon la région où vous prévoyez de construire. Nous sommes conscients que chaque projet est unique, et nous sommes là pour vous accompagner dans l’évaluation précise de votre projet en tenant compte de la zone de construction et du niveau de finitions que vous désirez, afin qu’il réponde parfaitement à vos besoins et à vos attentes. L’équipe BATICAMER.

DÉTAILS TECHNIQUES

Votre jeu de plan comprend:

  • Plan des 4 élévations;
  • Plan des fondations;
  • Plan du rez-de-chaussée;
  • Plan du ou des étage(s);
  • Plan de toiture;
  • Coupe(s);
  • Détails de construction;
  • Coupe de murs types.

Des options et modifications sont possibles. Une fois votre commande confirmée, il vous suffit de nous indiquer votre adresse e-mail, et vous recevrez par courriel votre jeu de plans complet au format PDF.

Pièce Niveau Superficie
Terrasse avant 1 RDC 450 m2
Vestibule RDC 450 m2
Séjour RDC 450 m2
Terrasse avant 2 RDC 450 m2
Salle à manger RDC 450 m2
Chambre RDC 450 m2
Toilettes RDC 450 m2
Cuisine RDC 450 m2
Terrasse arrière RDC 450 m2
Salle d’eau RDC 450 m2
Chambre principale Étage 24 m2
Dressing Étage 450 m2
Toilette Étage 450 m2
Réserve Étage 450 m2
L’acrylique Étage 450 m2

Notre équipe réalise votre dossier de permis de construire et vous accompagne dans vos démarches administratives en vue d’obtenir un permis de construire, où que vous envisagiez de construire au Cameroun. Ces démarches débutent par le retrait d’un formulaire type disponible à la mairie ou communauté urbaine selon le cas applicable.

Le dossier complet doit etre soumi en cinq exemplaires imprimés, rangé dans une chemise à sangle et déposé à la mairie ou la communauté urbaine concernée contre récépissé. Nous sommes là pour simplifier ce processus pour vous.

1. Composition du dossier:
✓Demande de permis de bâtir timbrée
✓Certificat d’urbanisme récent (datant moins de 3 mois)
✓Certificat de propriété récent (datant moins de 3 mois)
✓Plan de masse à l’échelle 1/1000
✓Plan de situation du terrain à l’échelle 1/2000
✓Plans architecturaux (plans de distribution des étages, façades, coupes) à l’échelle 1/50
✓Plan parcellaire à l’échelle 1/500
✓Plan d’implantation et aménagement des abords
✓Plans de fondations à l’échelle 1/50
✓Plan de fosses septiques
✓Plan de toiture à l’échelle 1/50
✓Devis descriptifs des ouvrages à construire
✓Devis quantitatifs et estimatifs

Pour des constructions de hauteur supérieure ou égale à 10 mètres au-dessus des fondations :

✓Un rapport d’étude de sol élaboré par un laboratoire d’études géotechniques agrée par le MINTP ;
✓Un dossier de plans de structures. Documents élaborés et visés par un Ingénieur de Génie civil, inscrit au tableau de l’ONIGC ;
✓Un contrat de maitrise d’œuvre (contrôle et suivi de l’exécution des travaux) signé entre le promoteur du projet et un Ingénieur de Génie civil, inscrit au tableau de l’ONIGC ;
✓Une notice de sécurité de l’ouvrage.

NB : En cas de mutation ou de morcellement en cours du titre foncier, présenter :

✓Certificat de propriété du vendeur
✓Contrat de vente ou l’attestation d’abandon des droits coutumiers
✓Procuration légalisée du vendeur autorisant l’acquéreur à construire sur le lot concerné par la demande du permis de bâtir.

2. Les Frais du Dossier:
Les frais du dossier représente 1% du montant total de la construction.

Voici comment recevoir votre jeu de plan:

  • Contactez BATICAMER via WhatsApp au (237) 679 420 142.
  • Envoyez-nous votre adresse e-mail
  • Effectuez un paiement sécurisé via Mobile Money au numéro ci-dessus
  • Votre recevrez un message de confirmation de votre commande
  • Vous recevrez ensuite votre jeu de plans complet au format PDF par courriel

Faites confiance à BATICAMER pour concrétiser vos rêves grâce à ce plan exceptionnel.

Témoignages

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